En cuanto a los PLANOS el Contenido que el Proyecto de Obra debe de tener es
UBICACIÓN EXACTA
Emplazamiento y situación de la Futura Construcción que queremos realizar, con todo detalle para poder ubicar la El edificio.
PLANOS
Que definan toda la construcción así como sus instalaciones. Estos planos serán de Plantas, Secciones, Alzados, Instalaciones, Estructura, Cubiertas, Planos de Detalle; Carpinterías, Encuentros especiales, Pasamuros en Instalaciones…, Planos de Acabado con Solados, Revestimientos, Alicatados o Aplacados, Pinturas… Planos de Replanteo y Ejecución como Excavación, Organización de Obra…, Planos de Seguridad de la Obra… En resumen todos los que sean necesarios para definir por completo la Obra a Realizar así como su Organización, Ejecución y las condiciones de protecciones colectivas que deban de aplicarse durante la realización.
MEMORIA
Memoria Descriptiva
Primero se describe los parámetros generales del proyecto a realizar como son los Agentes que Intervienen en la Obra, La dirección de la Construcción, Superficies, Lindes, Normativas a aplicar
Memoria Constructiva
Descripción de las distintas partidas que componen la Construcción con indicación de los gremios o profesionales que intervienen; Albañiles, Electricistas, Fontaneros
Memoria Justificativa
Donde pasamos a justificar la normativa que es de aplicación con relación al cumplimiento de la misma por parte de la futura construcción a realizar.
Anexos al proyecto
Algunos se pueden poner como una ampliación de la memoria o en anexos al proyecto, y suelen ser
Del PLIEGO el Contenido que el Proyecto de Obra tendrá es:
Pliego de Condiciones
Que es como el documento contractual entre todos los agentes principales intervinientes en la Obra, este documento establece las OBLIGACIONES y DERECHOS de cada uno de ellos. Proyectista, Director de Obra, Director de la Ejecución material de la Obra, Coordinador de Seguridad y Salud, Promotor o Propietario, Constructor o Contratista Principal. Aquí se indica las Formas de Pago, Certificaciones, Recepción de la Obra…Se compone de varios documentos que suelen ser (la distribución y el título de cada apartado puede modificarse pero el contenido global siempre es el mismo)
Pliego de condiciones Administrativas
Una descripción general de todo lo que es el proyecto que ya hemos comentado en los puntos anteriores así como las normas que han sido de aplicación. Suelen ser de 2 tipos, GENERALES que afectan a toda la obra y PARTICULARES que afectan .
Pliego de Prescripciones Técnicas
Se indica la relación entre cada Agente de la Obra así como sus obligaciones y la Recepción de la Obra una vez se acabe.
Pliego de Condiciones Económicas
Como se mide y certifica mensualmente la obra realizada, como se abona, retenciones, forma de pago.
Pliego de Condiciones de Contratación o Legales
Cláusulas y condiciones que puedan haber en la contratación de la Obra como responsabilidades, plazos, retrasos.
Pliego de Prescripciones de Gestión de Residuos
Puede ir en el apartado de gestión de residuos y establece todo el proceso que se desarrollará en la obra desde que se generan los residuos, su manipulación, vertido y transporte hasta vertedero autorizado.
Y por último las MEDICIONES, el Contenido que el Proyecto de Obra será:
MEDICIÓN Y PRESUPUESTO: de toda la Obra, se compondrá de CAPÍTULOS, PARTIDAS y cada Partida de su correspondiente precio, pueden haber estas partes en una Medición y Presupuesto
Precios Descompuestos:
- Precios Unitarios: De lo que son los materiales, Maquinaria y mano de obra que son necesarios para la ejecución de la construcción
- Precios Auxiliares: de las herramientas y equipos necesarios para poder colocar todos los materiales en la obra como; la Grúa, Andamios, Maquinas
Medición
de toda la Obra, sin indicar los precios de cada partida que la compone
Presupuesto
Es la aplicación de los precios de cada partida a la medición anterior.
Resumen del Presupuesto
Enumeración de cada Capítulo con su importe total y el sumatorio de todos los capítulos que conformará el PEM o Presupuesto de Ejecución de Material de la Obra